Area Compare
札幌市 vs 仙台市
北海道札幌市と宮城県仙台市のエリアデータを比較
How To Read
この比較で最初に見るポイント
需要
人口と市場規模
総人口だけでなく、人口増減率と業種別市場規模をセットで見ると、売上ポテンシャルの差が掴みやすくなります。
採算
地価と所得
地価が高いエリアは固定費も重くなります。所得や小売販売額と見比べて、単価設計に耐えるかを確認します。
継続性
人口動態
社会増減と年齢構成を見ると、今だけ強い街なのか、数年単位で伸びる街なのかを切り分けられます。
人口・世帯
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 総人口 | 1,973,395人 | 1,096,704人 |
| 世帯数 | 969,161 | 525,455 |
| 人口密度 | 1,760/km² | 1,395/km² |
| 面積 | 1121.3km² | 786.4km² |
| 人口増減率（5年） | +1.1% | +1.3% |
年齢構成
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 年少人口率（0-14歳） | 11.1% | 12.2% |
| 生産年齢人口率（15-64歳） | 61.0% | 63.6% |
| 高齢化率（65歳以上） | 27.9% | 24.3% |
経済指標
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1人あたり所得 | 345万円 | 350万円 |
| 財政力指数 | 0.73 | 0.91 |
| 小売業年間販売額 | 228万円 | 149万円 |
| 登記法人数 | 105,400 | 46,427 |
出店適性・成長性スコア
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 出店適性スコア（全国偏差値） | 56.5（全国76位） | 54.0（全国121位） |
| 将来性スコア | 57.3（全国60位） | 54.7（全国109位） |
| 成長フェーズ | 安定成長 | 安定成長 |
| 転入超過率 | +4.5‰ | +3.2‰ |
| 2050年人口比（現在=100%） | 89% | 91% |
| 財政力指数 | 0.73 | 0.91 |
不動産・地価
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 平均地価 | 188,595円/m² | 259,122円/m² |
| 住宅地価格 | 90,897円/m² | 99,755円/m² |
| 地価変動率 | +13.1% | +6.0% |
| 持ち家率 | 49.4% | 49.1% |
医療施設
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 病院数 | 199 | 56 |
| 診療所数 | 1447 | 962 |
| 医師数（千人あたり） | 3.5人 | 3.8人 |
教育
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 児童生徒数 | 186,718人 | 120,337人 |
| 千人あたり児童生徒数 | 94.6人 | 109.7人 |
人口動態
| 項目 | 札幌市 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 出生数 | 11,172人 | 7,026人 |
| 自然増減 | -12,389人 | -3,804人 |
| 社会増減（転入-転出） | +8,977人 | +3,499人 |
業種別 推定市場規模 TOP 6
札幌市
飲食（外食） 1231.9億円
住宅リフォーム 849.8億円
保健医療（物販） 622.0億円
化粧品 481.8億円
クリニック・医療 444.0億円
旅行・宿泊 360.8億円
仙台市
飲食（外食） 637.2億円
保健医療（物販） 279.9億円
クリニック・医療 266.1億円
住宅リフォーム 231.0億円
旅行・宿泊 226.8億円
化粧品 218.0億円
よくある質問
- 札幌市と仙台市の人口・世帯数の違いは？
- 総人口は札幌市が1,973,395人、仙台市が1,096,704人で、札幌市が876,691人多いです。世帯数は札幌市が969,161世帯、仙台市が525,455世帯です。
- 札幌市と仙台市で市場規模が大きい業種は？
- 札幌市では飲食（外食）（推計市場規模1231.9億円）、仙台市では飲食（外食）（同637.2億円）が最大の消費市場です。
- 出店するなら札幌市と仙台市のどちらが良い？
- 業種やターゲット層によって最適なエリアは異なります。人口・年齢構成・消費支出・競合密度・地価などの多角的データを比較し、事業計画に合ったエリアを選定することが重要です。このページでは30項目以上の比較データを掲載しています。
出典: 総務省統計局「国勢調査」「家計調査」「住民基本台帳人口移動報告」、国土交通省「地価公示」等 / 市場規模は当社が加工・試算した推計値です
出店候補地の比較データを活用した戦略設計をご支援します