Area Compare
さいたま市 vs 川口市
埼玉県さいたま市と埼玉県川口市のエリアデータを比較
How To Read
この比較で最初に見るポイント
需要
人口と市場規模
総人口だけでなく、人口増減率と業種別市場規模をセットで見ると、売上ポテンシャルの差が掴みやすくなります。
採算
地価と所得
地価が高いエリアは固定費も重くなります。所得や小売販売額と見比べて、単価設計に耐えるかを確認します。
継続性
人口動態
社会増減と年齢構成を見ると、今だけ強い街なのか、数年単位で伸びる街なのかを切り分けられます。
人口・世帯
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 総人口 | 1,324,025人 | 594,274人 |
| 世帯数 | 582,475 | 267,141 |
| 人口密度 | 6,089/km² | 9,593/km² |
| 面積 | 217.4km² | 62.0km² |
| 人口増減率（5年） | +4.8% | +2.8% |
年齢構成
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 年少人口率（0-14歳） | 13.0% | 12.4% |
| 生産年齢人口率（15-64歳） | 63.4% | 63.9% |
| 高齢化率（65歳以上） | 23.6% | 23.6% |
経済指標
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 1人あたり所得 | 389万円 | 389万円 |
| 財政力指数 | 0.98 | 0.97 |
| 小売業年間販売額 | 132万円 | 44万円 |
| 登記法人数 | 51,116 | 31,439 |
出店適性・成長性スコア
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 出店適性スコア（全国偏差値） | 56.4（全国78位） | 54.8（全国105位） |
| 将来性スコア | 57.5（全国56位） | 56.6（全国80位） |
| 成長フェーズ | 安定成長 | 安定成長 |
| 転入超過率 | +6.5‰ | +0.8‰ |
| 2050年人口比（現在=100%） | 101% | 101% |
| 財政力指数 | 0.98 | 0.97 |
不動産・地価
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 平均地価 | 325,073円/m² | 287,532円/m² |
| 住宅地価格 | 210,201円/m² | 219,706円/m² |
| 地価変動率 | +2.9% | +4.7% |
| 持ち家率 | 60.4% | 57.5% |
医療施設
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 病院数 | 39 | 20 |
| 診療所数 | 1027 | 332 |
| 医師数（千人あたり） | 2.1人 | 1.6人 |
教育
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 児童生徒数 | 157,858人 | 55,577人 |
| 千人あたり児童生徒数 | 119.2人 | 93.5人 |
人口動態
| 項目 | さいたま市 | 川口市 |
|---|---|---|
| 出生数 | 9,596人 | 3,568人 |
| 自然増減 | -3,646人 | -2,756人 |
| 社会増減（転入-転出） | +8,608人 | +472人 |
業種別 推定市場規模 TOP 6
さいたま市
飲食（外食） 1290.5億円
旅行・宿泊 506.1億円
保健医療（物販） 413.1億円
クリニック・医療 392.7億円
化粧品 350.2億円
習い事（その他） 340.9億円
川口市
飲食（外食） 579.2億円
旅行・宿泊 227.2億円
保健医療（物販） 185.4億円
クリニック・医療 176.2億円
化粧品 157.2億円
習い事（その他） 153.0億円
よくある質問
- さいたま市と川口市の人口・世帯数の違いは？
- 総人口はさいたま市が1,324,025人、川口市が594,274人で、さいたま市が729,751人多いです。世帯数はさいたま市が582,475世帯、川口市が267,141世帯です。
- さいたま市と川口市で市場規模が大きい業種は？
- さいたま市では飲食（外食）（推計市場規模1290.5億円）、川口市では飲食（外食）（同579.2億円）が最大の消費市場です。
- 出店するならさいたま市と川口市のどちらが良い？
- 業種やターゲット層によって最適なエリアは異なります。人口・年齢構成・消費支出・競合密度・地価などの多角的データを比較し、事業計画に合ったエリアを選定することが重要です。このページでは30項目以上の比較データを掲載しています。
出典: 総務省統計局「国勢調査」「家計調査」「住民基本台帳人口移動報告」、国土交通省「地価公示」等 / 市場規模は当社が加工・試算した推計値です
出店候補地の比較データを活用した戦略設計をご支援します