Area Compare
千葉市 vs 市川市
千葉県千葉市と千葉県市川市のエリアデータを比較
How To Read
この比較で最初に見るポイント
需要
人口と市場規模
総人口だけでなく、人口増減率と業種別市場規模をセットで見ると、売上ポテンシャルの差が掴みやすくなります。
採算
地価と所得
地価が高いエリアは固定費も重くなります。所得や小売販売額と見比べて、単価設計に耐えるかを確認します。
継続性
人口動態
社会増減と年齢構成を見ると、今だけ強い街なのか、数年単位で伸びる街なのかを切り分けられます。
人口・世帯
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 総人口 | 974,951人 | 496,676人 |
| 世帯数 | 447,982 | 242,970 |
| 人口密度 | 3,588/km² | 8,645/km² |
| 面積 | 271.8km² | 57.5km² |
| 人口増減率（5年） | +0.3% | +3.1% |
年齢構成
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 年少人口率（0-14歳） | 11.9% | 11.8% |
| 生産年齢人口率（15-64歳） | 61.2% | 66.8% |
| 高齢化率（65歳以上） | 26.9% | 21.4% |
経済指標
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 1人あたり所得 | 409万円 | 409万円 |
| 財政力指数 | 0.94 | 1.07 |
| 小売業年間販売額 | 116万円 | 36万円 |
| 登記法人数 | 39,952 | 18,225 |
出店適性・成長性スコア
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 出店適性スコア（全国偏差値） | 54.3（全国116位） | 57.7（全国53位） |
| 将来性スコア | 54.1（全国120位） | 59.5（全国33位） |
| 成長フェーズ | 安定成長 | 安定成長 |
| 転入超過率 | +3.2‰ | +1.2‰ |
| 2050年人口比（現在=100%） | 92% | 97% |
| 財政力指数 | 0.94 | 1.07 |
不動産・地価
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 平均地価 | 163,451円/m² | 335,322円/m² |
| 住宅地価格 | 123,704円/m² | 229,788円/m² |
| 地価変動率 | +2.4% | +7.8% |
| 持ち家率 | 58.3% | 48.1% |
医療施設
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 病院数 | 48 | 12 |
| 診療所数 | 720 | 323 |
| 医師数（千人あたり） | 3.2人 | 1.5人 |
教育
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 児童生徒数 | 106,593人 | 50,596人 |
| 千人あたり児童生徒数 | 109.3人 | 101.9人 |
人口動態
| 項目 | 千葉市 | 市川市 |
|---|---|---|
| 出生数 | 5,777人 | 3,565人 |
| 自然増減 | -5,063人 | -796人 |
| 社会増減（転入-転出） | +3,126人 | +587人 |
業種別 推定市場規模 TOP 6
千葉市
飲食（外食） 829.0億円
住宅リフォーム 344.6億円
旅行・宿泊 337.9億円
クリニック・医療 296.9億円
保健医療（物販） 248.6億円
学習塾・教育 241.4億円
市川市
飲食（外食） 422.3億円
住宅リフォーム 175.6億円
旅行・宿泊 172.1億円
クリニック・医療 151.3億円
保健医療（物販） 126.7億円
学習塾・教育 123.0億円
よくある質問
- 千葉市と市川市の人口・世帯数の違いは？
- 総人口は千葉市が974,951人、市川市が496,676人で、千葉市が478,275人多いです。世帯数は千葉市が447,982世帯、市川市が242,970世帯です。
- 千葉市と市川市で市場規模が大きい業種は？
- 千葉市では飲食（外食）（推計市場規模829.0億円）、市川市では飲食（外食）（同422.3億円）が最大の消費市場です。
- 出店するなら千葉市と市川市のどちらが良い？
- 業種やターゲット層によって最適なエリアは異なります。人口・年齢構成・消費支出・競合密度・地価などの多角的データを比較し、事業計画に合ったエリアを選定することが重要です。このページでは30項目以上の比較データを掲載しています。
出典: 総務省統計局「国勢調査」「家計調査」「住民基本台帳人口移動報告」、国土交通省「地価公示」等 / 市場規模は当社が加工・試算した推計値です
出店候補地の比較データを活用した戦略設計をご支援します